DÜNKÜ yazıda Derviş Durur isimli bir vatandaşın yaptığı yorumu kaleme almış ve Yeni Kent Kooperatif üyelerine 20 bin TL yük yüklendiğini belirtmiş ve yöneticiler ile garantör Dulkadiroğlu Belediyesine vatandaşlar adına sorular sormuşum…
Haklarını savunmak adına, şikâyetlerini gündeme taşımışım…
Ama gel gör ki;
Vatandaşlarımız kendi haklarının arandığına sevinecekleri yerde vur abalıya misali haklarını gündeme taşımama rağmen yorumlar ile şahsıma yönelik, “ben buradayım”- “bende buradayım”- “1296 üye burada siz neredesiniz”- “basın tarafsız olmalı”- “belediye başkanlarını öven basın”- “zarara uğratıldım”- “korkuyor musunuz?”…
Falan filan…
*
Tek kelime ile “El insaf” diyorum…
*
Kendilerince mağdur olduklarını beyan eden vatandaşların sorunlarını köşe yazımda gündeme taşımam üzerine Dulkadiroğlu Belediyesinden cevap gecikmedi…
Öncelikle yetkililerin cevap vermesini önemsiyorum…
Ve kendilerine teşekkür ediyorum…
*
Açıklamada özellikle 1296 üyenin tamamına yönelik bir artışın söz konusu olmadığı, puantaj sistemine göre dairelerin bedelleri belirtilmiş…
*
Yeni Kent Kooperatif Başkanı Sebük Tekin Alparslan imzalı açıklamada şunlar yazılı:
“Sayın Karaaslan, Köşe yazınızda bahsettiğiniz her üyeye 20 bin TL yük yüklendi mi? sorusu tamamen asılsızdır.
Yaklaşık 11 ay önce kurulan Yeni Kent Toplu Konut Kooperatifi 2017 Haziran ayı itibariyle üye kayıtlarını tamamlamış ve çalışmalara başlamıştır.
Kayıt sürecinde ve sonrasında üyelerimize yaptığımız bilgilendirmelerde projenin 3 yıl içerisinde tamamlanarak teslim edileceğini taahhüt etmiştik. Bu taahhüdümüz doğrultusunda kooperatif çalışmalarını hızlandırarak konutlarımızın temel atma işlemlerine başladık.
Takdir edersiniz ki, son zamanlarda konut maliyeti artışı, dairelerin puantaj sistemi ile alakalı bir düzenlemeye gidilmiştir.
Üyelerimizden almış olduğumuz peşinatların bir kısmı kooperatifimizin arsa temini ve ruhsat ücreti olarak ayrılmış, kalan kısmı da yasal bir zorunluluk olduğu için vadeli mevduat hesabına yatırılmıştır.
Bugünkü şartlarda kooperatifimize kazandırdığımız arsamızın değeri artmış, üyelerimizin yatırdığı peşinatlar yaklaşık 4 katı daha fazla bir değer kazanmıştır.
Tüm bunların yanı sıra 2017 Haziran ayından bu yana temel inşaat malzemelerinde yaklaşık yüzde 50 artış gerçekleşmiştir. Yine döviz kurunda yaşanan artışla inşaat malzemelerinde öngörülemeyen bir artış yaşanmıştır. Bu sebepleri de göz önünde bulundurarak kooperatif olarak bir puantaj tablosu oluşturduk. Bu puantaj ise tabloya şu şekilde yansımıştır:
48 adet daire 80-90 bin, 129 adet daire 90-100 bin, 299 adet daire 100-110 bin, 439 adet daire 110-120 bin, 238 adet daire 120-125 bin, 113 adet daire 125-130 bin, 30 adet daire ise 130-132 bin TL arasında puantaj tespiti yapılmıştır.
Bu tabloda da anlaşıldığı gibi 130 bin TL üzeri sadece 30 adet daire bulunmaktadır. Bu da her üyeye 20 bin ek yük getirdiği spekülasyonları yanlış anlaşılmadan kaynaklandığını düşünmekteyiz.
Kooperatif yönetimi olarak bizler projenin sosyal yönünü düşünüyor ve üyelerin haklarını bu duruma göre gözetiyoruz. Bu sebeple yüksek puanlı dairelerin çokluğuna değil de çekilecek kura sonucunda düşük puanlı daire çıkacak üyelerin haklarının daha çok korunması gerektiğini düşünüyoruz.
Puantajı da bu hususları göz önünde bulundurarak hazırladık. Üyelerimizin bilgi eksikliğinden kaynaklı endişelerini ve köşe yazınızda bahsettiğiniz hususları gidermek adına bu açıklamayı yapma ihtiyacı duyduk. Üyelerimizin bu konuda temiz ve şeffaf bilgi edinmeleri adına kooperatifimizde görevli arkadaşlarımız gerekli çalışmaları yapmaktadırlar. Üyelerimizin bu konuda endişeye kapılmamaları gerektiğini bir kez daha belirtmek istiyorum. Bu özel projenin garantörü Dulkadiroğlu Belediyesi’dir. Az öncede belediye başkanımıza inşaatın gidişatı hakkında gerekli bilgilendirmeleri yaptık. Belediye başkanımız inşaatımızla yakından ilgilenmekte, özellikle teslim tarihiyle alakalı bir aksaklık yaşanmaması için bizlerle sık sık görüşmektedir.
Dulkadiroğlu ilçesinin gelişen ve her geçen gün değerine değer katan bölgesinde yapılan bu projenin öngörülen sürede tamamlanarak üyelerimize teslim edileceğinin altını çizmek istiyorum.”
*
Ne diyelim…
Vatandaşın düşük bedelle ev sahibi olması için adım atan Belediyelerimiz için bu yaşananlar bir tecrübe oluşturmakta…
*
Yani işin özü şu:
“Kooperatif kursan bir suç, kurmasan iki…”
