Türkiye İstatistik Kurumu’nun Temmuz 2026 konut ve kira verileri açıklandı. Türkiye genelinde yeni kiracıların ödediği kiralar yıllık yüzde 28,4 artarken, Kahramanmaraş’ın da içinde bulunduğu Hatay-Kahramanmaraş-Osmaniye bölgesinde bu oran yüzde 28,6 oldu. Böylece bölgedeki kira artışı Türkiye ortalamasının üzerine çıktı.
TÜİK, Temmuz 2026 dönemine ait Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) sonuçlarını yayımladı. Açıklanan veriler, konut fiyatları ve kiralarda yıllık artışların devam ettiğini gösterirken, Kahramanmaraş’ın yer aldığı bölgedeki kira değişimi de dikkat çekti.
Kahramanmaraş’ın yer aldığı bölgede kira artışı yüzde 28,6
TÜİK’in İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması kapsamında açıkladığı verilere göre Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye illerini kapsayan bölgede yeni kiracı kira endeksi, Temmuz ayında yıllık bazda yüzde 28,6 yükseldi.
Türkiye genelindeki yıllık kira artışı ise yüzde 28,4 olarak hesaplandı. Böylece Kahramanmaraş’ın da içerisinde bulunduğu bölgede yeni kiracıların kira maliyetlerindeki yıllık artış, ülke ortalamasının 0,2 puan üzerinde gerçekleşti.
Türkiye genelinde konut fiyatları yüzde 25 arttı
Temmuz ayında Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre yüzde 1,5 artarak 234,8 seviyesine ulaştı.
Konut fiyatları yıllık bazda nominal olarak yüzde 25 yükseldi. Ancak enflasyon etkisi hesaba katıldığında, yani reel olarak değerlendirildiğinde konut fiyatlarında yüzde 5,1'lik düşüş yaşandı.
Bu durum, konut fiyatlarının yıllık bazda artmasına rağmen enflasyon karşısında değer kaybının devam ettiğini ortaya koydu.
Yeni kiracı kiralarında da reel düşüş yaşandı
Yeni Kiracı Kira Endeksi, Temmuz ayında aylık bazda yüzde 1,9 yükseldi. Yıllık artış yüzde 28,4 olurken, enflasyondan arındırılmış kira değişimi yüzde 2,6 geriledi.
Üç büyükşehirde ise kira hareketleri farklılık gösterdi. İstanbul'da yeni kiracı kira endeksi aylık yüzde 1,7, Ankara'da yüzde 2,2 yükselirken İzmir'de yüzde 1,8 düşüş kaydedildi.
Kira artışında zirve Doğu Karadeniz'in
Bölgesel verilere göre yeni kiracı kiralarında yıllık bazda en yüksek artış yüzde 35 ile Artvin, Giresun, Gümüşhane, Ordu, Rize ve Trabzon'un bulunduğu bölgede gerçekleşti.
En düşük yıllık artış ise Balıkesir ve Çanakkale bölgesinde yüzde 18,8 olarak kayıtlara geçti.
Konut fiyatlarında ise yıllık bazda en yüksek artış yüzde 35,5 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkâri ve Muş'un bulunduğu bölgede görüldü.
