Kahramanmaraş’ta deprem sonrası yürütülen iş yeri hak sahipliği ve teslim sürecine ilişkin yeni iddialar kamuoyunun gündemine geldi. Kentte bazı hak sahiplerine farklı bölgelerde sınırlı sayıda iş yeri teslim edilirken, Hasırcıoğlu şirketine bir blok binanın tamamının tahsis edildiği öne sürüldü.
Söz konusu tahsisle birlikte binanın kullanım şekline ilişkin aidat, avans, otopark, doğalgaz tesisatı ve dış cephe uygulamalarının da tartışma konusu olduğu iddia edildi.
BİR BLOK BİNANIN TAMAMININ VERİLDİĞİ ÖNE SÜRÜLDÜ
Edinilen bilgilere göre, Kahramanmaraş’ta iş yeri hak sahiplerine bazı bölgelerde üç ila beş bağımsız bölüm tahsis edilirken, Hasırcıoğlu şirketine bir blok binanın tamamının verildiği ileri sürüldü.
Tahsis işleminin hangi kriterler doğrultusunda gerçekleştirildiği ise kamuoyunda soru işaretlerine neden oldu.
Bölgedeki bazı hak sahipleri ve esnafın da uygulamadaki farklılığın gerekçesinin açıklanmasını istediği ifade edildi.
AİDAT VE AVANS ÖDEMELERİNE İLİŞKİN İDDİA
Binanın teslim edilmesinin ardından Hasırcıoğlu’nun, site yönetimi tarafından belirlenen avans ve aidat ödemelerini gerçekleştirmediği öne sürüldü.
Ayrıca binanın dış cephesine yapılan klima motoru montajları ve çeşitli uygulamaların sitenin mimari bütünlüğüne uygun olmadığı gerekçesiyle site yönetiminin firmaya ihtar gönderdiği iddia edildi.
İhtara rağmen gerekli düzenlemelerin yapılmadığı da öne sürülen iddialar arasında yer aldı.
DOĞALGAZ TESİSATININ SÖKÜLDÜĞÜ İDDİA EDİLDİ
Tartışmalar yalnızca aidat ve dış cephe düzenlemeleriyle sınırlı kalmadı.
Binada daha önce yapılan doğalgaz tesisatının bazı bölümlerinin söküldüğü iddia edildi. Bu müdahalenin hangi gerekçeyle ve hangi izinler doğrultusunda gerçekleştirildiği konusunda ise henüz kamuoyuna yansıyan resmi bir açıklama bulunmuyor.
OTOPARKIN KAPATILDIĞI ÖNE SÜRÜLDÜ
Binaya ait otopark alanının diğer kullanıcıların erişimine kapatıldığı da iddialar arasında yer aldı.
Otopark girişine plaka tanıma sistemi kurulmasının planlandığı ileri sürülürken, bu durumun özellikle ortak kullanım alanlarının statüsü açısından yeni bir tartışmayı beraberinde getirdiği ifade edildi.
PROJEYE AYKIRI TADİLAT İDDİASI
Binanın üst katlarında da mevcut projeye aykırı olduğu iddia edilen tadilat çalışmalarının sürdüğü ileri sürüldü.
Söz konusu çalışmaların ruhsat, proje ve imar mevzuatı açısından uygun olup olmadığının Onikişubat Belediyesi tarafından incelenmesi gerektiği yönünde görüşler dile getirildi.
“BU BİNA BENİM” DEDİĞİ İDDİA EDİLDİ
Site yönetimi tarafından yapılan uyarılara karşı firma yetkililerinin, binanın tamamının kendilerine ait olduğunu belirterek kullanım biçimine kendilerinin karar vereceği yönünde ifadeler kullandığı iddia edildi.
Ancak bu ifadeye ilişkin taraflardan yapılmış resmi bir açıklama ya da yazılı belge kamuoyuna yansımış değil.
GEDAŞ VE HASIRCIOĞLU’NA KRİTİK SORULAR
Yaşanan tartışmaların ardından kamuoyunda şu soruların yanıtı bekleniyor:
- Bir blok binanın tamamı Hasırcıoğlu şirketine hangi kriterlerle tahsis edildi?
Diğer hak sahipleriyle aynı yöntem mi uygulandı?
Aidat ve avans borcu bulunduğu iddiası doğru mu?
- Binadaki doğalgaz tesisatı neden söküldü?
Otopark alanı ortak kullanım alanı mı, yoksa şirkete tahsis edilen alan içerisinde mi?
- Dış cephede yapılan değişiklikler ve klima montajları projeye uygun mu?
Üst katlarda gerçekleştirildiği ileri sürülen tadilatlar ruhsatlı mı?
RESMİ AÇIKLAMA BEKLENİYOR
Kamuoyunda tartışma yaratan iddialara ilişkin GEDAŞ ile Hasırcıoğlu şirketinden henüz kapsamlı bir resmi açıklama yapılmış değil.
Kanal Maraş olarak, konuya ilişkin adı geçen kurum ve şirketlerin açıklama yapması halinde görüşlerine de yer vereceğiz.
İddiaların netleşmesi açısından ilgili kurumların tahsis kriterleri, ortak kullanım alanları ve binada yapılan değişiklikler konusunda kamuoyunu bilgilendirmesi bekleniyor.