Kahramanmaraş’ta noter kurasında deprem konutu çıkan hak sahipleri için açık borçlandırma işlemleri başladı. İşlemler 27 Ağustos 2026’ya kadar sürecek. Süre içinde borçlandırma yapılmazsa hak sahipliği iptal edilecek.
Kahramanmaraş’ta 6 Şubat depremlerinin ardından hak sahibi kabul edilen ve noter kurasında adına konut çıkan vatandaşlar için açık borçlandırma süreci başladı. Hak sahipleri, işlemlerini 29 Haziran 2026 ile 27 Ağustos 2026 tarihleri arasında tamamlamak zorunda.
AFAD duyurusuna göre süreç; 5 Mart 2026, 27 Mart 2026 ve 21 Mayıs 2026 tarihlerinde yapılan noter kuralarında konut çıkan hak sahiplerini kapsıyor. Bu nedenle tüm depremzede vatandaşlar değil, belirtilen kuralarda adına konut çıkan ve hak sahipliği bulunan kişiler işlem yapabilecek.
Deprem konutları borçlandırma son gün ne zaman?
Kahramanmaraş deprem konutları borçlandırma işlemleri için son gün 27 Ağustos 2026 olarak açıklandı. Hak sahiplerine işlem için 60 günlük yasal süre tanındı.
Borçlandırma işlemini bu süre içinde tamamlamayan vatandaşların hak sahipliği, 7269 sayılı Kanun’un ilgili hükümleri kapsamında iptal edilebilecek. Ayrıca borçlandırma senedini imzalamayan hak sahiplerine konut teslimi yapılmayacak.
Bu nedenle işlemini henüz yapmayan vatandaşların son günü beklemeden ilgili AFAD birimine başvurması gerekiyor.
Borçlandırma yapmayanın hak sahipliği düşer mi?
Evet. Açıklanan duyuruya göre, 60 günlük yasal süre içinde açık borçlandırma işlemini yaptırmayan hak sahiplerinin hak sahipliği iptal edilecek.
Burada dikkat edilmesi gereken nokta, borçlandırmanın yalnızca konut teslimiyle ilgili bir formalite olmaması. İşlem yapılmadığında hem konut teslimi gerçekleşmeyecek hem de hak sahipliği kaybedilebilecek.
Kısaca:
- Borçlandırma senedini imzalamayanlara konut teslim edilmeyecek.
- 27 Ağustos 2026’ya kadar işlem yapmayanların hak sahipliği iptal edilebilecek.
- Daha önce borçlandırma işlemini tamamlayan vatandaşların yeniden başvuru yapmasına gerek bulunmuyor.
Açık borçlandırma ne demek?
Açık borçlandırma, hak sahibinin kendisine çıkan konut veya iş yeri için oluşturulan borçlandırma sürecini resmi olarak kabul etmesi ve ilgili senedi imzalamasıdır.
Bu işlem, duyuruda belirtilen şekliyle peşin ödeme yapılması anlamına gelmiyor. AFAD’ın açıklamasında bireysel konut borç tutarları ya da bu aşamada ödenecek peşinat miktarları yer almadı. Hak sahiplerinin kendi konutlarına ilişkin net tutarı, işlem sırasında kendilerine sunulacak borçlandırma bilgileri üzerinden öğrenmesi gerekiyor.
Deprem konutu kredileri kaç yıl vadeli olacak?
Borçlandırma sürecine ilişkin açıklamada konut, onarım ve iş yeri kredileri için farklı vade şartları paylaşıldı.
Yeni yapılacak deprem konutları ile Evini Yapana Yardım yöntemi kapsamındaki konut kredilerinin 20 yıl vadeli ve faizsiz olacağı bildirildi.
Orta hasarlı konutların onarımı için sağlanacak krediler ise 10 yıl vadeli ve faizsiz olacak.
Yeni iş yeri yapılacak hak sahipleri için kullandırılacak kredilerde ise 10 yıl vade ve yıllık yüzde 4 faiz uygulanacak.
Kahramanmaraş’ta borçlandırma işlemleri nerede yapılacak?
Kahramanmaraş’taki hak sahipleri için işlem noktaları ilçelere göre belirlendi.
Onikişubat, Dulkadiroğlu, Pazarcık, Türkoğlu ve Göksun ilçelerinde yaşayan hak sahipleri, işlemlerini AFAD İl Müdürlüğü üzerinden yapacak.
Andırın, Çağlayancerit, Afşin, Ekinözü ve Nurhak ilçelerinde yaşayan vatandaşlar ise bağlı bulundukları Kaymakamlık AFAD bürolarına başvuracak.
Elbistan’daki hak sahiplerinin borçlandırma işlemleri ise Elbistan AFAD Bürosu üzerinden yürütülecek.
AFAD’ın genel duyurusunda, açık borçlandırma işlemlerinin 81 ildeki AFAD müdürlükleri üzerinden de yapılabileceği belirtildi. Ancak işlem öncesinde ilgili birimle iletişime geçilerek güncel başvuru yeri ve gerekli belgelerin teyit edilmesi önem taşıyor.
Veli veya vasi borçlandırma işlemi yapabilir mi?
Mülk sahibi ebeveynlerini kaybeden ve reşit olmayan hak sahiplerinin borçlandırma işlemleri, veli veya vasileri tarafından yapılabilecek.
Bu kapsamda işlem yapacak veli ya da vasilerin, başvuru öncesinde AFAD biriminden gerekli belge ve temsil şartlarını öğrenmesi gerekiyor.
Peşin ödeme indirimi var mı?
Son yayımlanan borçlandırma duyurusunda, deprem konutları için yeni bir peşin ödeme indirimi, indirim oranı veya herkes için geçerli net ödeme tutarı açıklanmadı.
Bu duyuru, esas olarak borçlandırma işleminin başlama ve bitiş tarihini, hak kaybı riskini, başvuru noktalarını ve kredi vadelerini kapsıyor. Peşin ödeme, erken kapama indirimi ya da kişiye özel borç tutarı hakkında bilgi almak isteyen hak sahiplerinin, borçlandırma işlemi sırasında kendilerine sunulan resmi belgeyi esas alması gerekiyor.
Hak sahipleri ne yapmalı?
Hak kaybı yaşamamak için noter kurasında konut çıkan vatandaşların şu adımları izlemesi gerekiyor:
- Öncelikle adına konut çıkıp çıkmadığını ve daha önce borçlandırma yapıp yapmadığını kontrol etmeli.
- İlçesine göre belirlenen AFAD birimine başvuru yapmalı.
- Borçlandırma senedini ve kendisine sunulan ödeme şartlarını dikkatle incelemeli.
- Evrak veya temsil durumunda eksik olup olmadığını işlemden önce AFAD ile teyit etmeli.
- Son gün olan 27 Ağustos 2026’yı beklemeden işlemini tamamlamalı.