İlk kez konut sahibi olmayı planlayan gençleri ilgilendiren İlk Evim konut kredisi düzenlemesi gündemdeki yerini koruyor. 40 yaşından küçük vatandaşların konut edinmesini kolaylaştırmayı hedefleyen kanun teklifinin Meclis süreci devam ederken, vatandaşlar başvuruların başlayıp başlamadığını ve kredi desteğinin ne zaman uygulanacağını araştırıyor.
İlk Evim konut kredisi yürürlüğe girdi mi?
İlk Evim konut kredisine ilişkin düzenleme henüz yasalaşarak yürürlüğe girmedi. 26 Mart 2026'da TBMM Başkanlığına sunulan kanun teklifi, 2/3608 esas numarasıyla kayda alındı.
Teklifte, ilk defa konut alacak 40 yaş altındaki vatandaşlara konut finansmanında faiz veya kâr payı desteği sağlanması ve bazı işlem masraflarında indirim yapılması hedefleniyor.
Meclis'teki yasama süreci henüz tamamlanmadığı için şu an için krediye yönelik resmi bir başvuru dönemi başlamış değil. Dolayısıyla kredi limiti, başvuru tarihi ve uygulamanın kesin başlangıç tarihi konusunda kesinleşmiş bir bilgi bulunmuyor.
İlk Evim konut kredisi şartları neler?
Meclis'e sunulan teklifte destekten yararlanacak kişiler için çeşitli kriterler öngörülüyor. Buna göre başvuru sahibinin:
40 yaşını doldurmamış olması,
T.C. vatandaşı olması,
Üzerine kayıtlı konut niteliğinde bağımsız bir taşınmaz bulunmaması,
Daha önce konut niteliğindeki bir taşınmazın tamamına sahip olmamış olması,
Satın alınacak evin ilk ve tek konutu olması,
Konutun ikamet amacıyla edinilmesi gerekiyor.
Evli başvuru sahipleri açısından da eşin adına kayıtlı konut bulunmaması şartı öngörülüyor.
İlk Evim kredisi başvuruları ne zaman başlayacak?
Düzenlemeyle ilgili henüz kesinleşmiş bir başvuru takvimi açıklanmadı. Bunun nedeni, kanun teklifinin Meclis'teki görüşme ve yasalaşma sürecinin devam etmesi.
Teklifin komisyon aşamasından geçerek yasalaşması halinde başvuru sürecine ilişkin ayrıntıların ayrıca açıklanması bekleniyor. Bu nedenle şu aşamada sosyal medya veya farklı internet kaynaklarında yer alan kesin başvuru tarihi iddialarına karşı dikkatli olunması gerekiyor.
İlk Evim konut kredisi kimleri kapsıyor?
Düzenlemenin temel hedef kitlesini ilk kez ev sahibi olacak 40 yaş altındaki T.C. vatandaşları oluşturuyor. Ancak yalnızca yaş şartını taşımak yeterli olmayacak; teklif kapsamında belirlenen diğer koşulların da karşılanması gerekecek.
Özellikle başvuru sahibinin ve evliyse eşinin adına kayıtlı bir konut bulunmaması, alınacak evin ilk ve tek konut olması ve konutun ikamet amacıyla kullanılması öne çıkan kriterler arasında yer alıyor.
İlk Evim konut kredisi Meclis'te hangi aşamada?
26 Mart 2026'da TBMM'ye sunulan teklifin mevcut durumu komisyonda bulunuyor. Teklifin esas komisyonu Plan ve Bütçe Komisyonu olurken, tali komisyon olarak Sağlık, Aile, Çalışma ve Sosyal İşler Komisyonu gösteriliyor.
Bu nedenle İlk Evim konut kredisi şu an için aktif bir kredi programı olarak başlatılmış değil. Başvuru tarihi, kredi miktarı ve diğer uygulama ayrıntıları ancak yasama sürecinin tamamlanmasının ardından netlik kazanacak.