Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın desteğiyle başta Emlak Konut olmak üzere KONUTDER, İNDER ve GYODER üyelerinin katıldığı ‘Türkiye İçin Kazanç Vakti’ kampanyası durgun konut satışlarına ciddi hareket getirdi.
29 Ağustos’ta başlayan kampanya kapsamında 3 haftada Emlek Konut projeleri ve özel sektör dahil toplam 3 bin konut satıldı. Rusya’nın başkenti Moskova’da düzenlenen ProEstate Gayrimenkul ve Yatırım Forumu’nda kampanyaya ilişkin son rakamları açıklayan Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, “Yabancıların mülk edinme değerlerinin düşmesi satışı artıracak, kampanya da devam ediyor. Hepsi bir araya geldiğinde yıl sonuna kadar ciddi satışlar olacak. Kampanya kapsamında şu ana kadar ki konut satış rakamlarının 3 binin üzerine çıktığını görüyoruz” diye konuştu.
31 Ekim’e kadar devam edecek kampanya ile dövizini veya altınını peşinata çevirerek konut satın alanların yatırımları 1 yıl güvence altına alınıyor. Ayrıca, konut bedeli üzerinden yüzde 10 indirim yapılıyor. İndirimli konut bedeli üzerinden yüzde 10 peşinat ödeniyor. 12’inci ve 24’üncü aylarda yüzde 15’erlik ara ödemeler yapılıyor. Kalan yüzde 60’lık bedel için 120 ayda yüzde 0.98 vade farkı üzerinden bankasız ve kefilsiz taksit ödeniyor. 31 Ekim’e kadar uygulanacak KDV ve tapu harcı indirimi de ekstra avantaj sağlıyor.
İmar Barışı’na ‘aykırı alan’ kolaylığı
İmar Barışı’nın usul ve esaslarında değişiklik yapılarak, sahada ortaya çıkan bazı problemler giderildi. Yeni düzenlemeye göre, tek bir bağımsız bölüm olarak işlenen alışveriş kompleksi, hastane, otel, fabrika, imalathane gibi yapılarda, yapının tamamı için değil imara aykırı bölümleri için Yapı Kayıt Belgesi düzenlenmesinin yolu açıldı. Bedel de sadece aykırı alan üzerinden hesap edilebilecek.
İade hakkı geldi
Yapı Kayıt Belgesi bedelini eksik ödeyenlere düzeltme olanağı sağlanırken, eksik olan meblağın ödenmemesi halinde Yapı Kayıt Belgesi iptal edilecek ve yatırılan bedel de iade edilmeyecek. Yalan beyanda bulunanlar hakkında da suç duyurusunda bulunulacak. Yapı Kayıt Belgesi bedelini fazla ödenyenler iade alabilecek.
Yapı Kayıt Belgesi bedeli artık Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın merkez muhasebe birimi hesabına değil Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın hesabına yatırılacak. Yeni düzenleme kapsamında bazı yapılar için bedeller belirlendi. Enerji üretim tesisleri için megavat başına 2 milyon TL, liman, tersane için metrekarede 1.500 TL, istinat duvarı, dolgu alanı, havuz, spor sahası gibi bina niteliğinde olmayan yapılar için metrekarede 150 TL bedel belirlendi.
